Ручка вам нравится?!

Уважаемые соседи, спешим поделиться опытом работы нормальной (совсем не премиальной! о которой будет ниже) управляющей организации, которая пришла РАБОТАТЬ в два дома в ЖК Новое Тушино, вместо яценковского Сервис 24 (напомню для новых читателей: А.И. Яценко является генеральным директором УК «ВК Комфорт», УК «Сервис 24» и УК «Ритц-Сервис» (т.н. группа компаний «Комфорт»))

Итак Сервис 24 выперли ссаными тряпками из домов 2 и 3 по Новотушинской улице с 01.12.2018г., то есть прошло чуть больше 1 месяца как в доме появилась новая УК и вот результаты:
1) Расчет потребленной тепловой энергии по индивидуальным приборам учета с января 2019
2) Осуществлена закупка и начат монтаж реек для ступенек и ковриков с целью предотвращения обледенения и падения жителей на скользкой плитке от ФСК Лидер
3) Традиционно для объектов ФСК Лидер достались в наследство сломанные шлагбаумы — требуется замена электроники, ориентировочные сроки представления электроники конец января
4) Осуществляется закупка дополнительных видеокамер на дом (24 камеры в подъездах и 6 по периметру). Ожидаемый срок поставки февраль 2019
5) Закуплен пост охраны (будка) — будет размещена у входа на территорию ЖК
6) В двух подъездах организована тревожная кнопка, заключен договор на группу быстрого реагирования, консьержи будут обеспечены рациями
7) Ожидается поставка ограничительных (антипарковочных) столбиков — предложения по местам установки рассматриваются Советом дома
8) Проведены переговоры с ведущими интернет-провайдерами (Билайн, МГТС, Ростелеком, Экотелеком) — компании уже провели обследование, проводятся переговоры с АСВТ по доступу к канализационному колодцу
9) На объект выходит дополнительный электрик — огромное количество заявок, из-за того что дом был очень запущен Сервис 24
10) Осуществляется доп. монтаж светового оборудования в ранее неосвещенных местах
11) Осуществляется регулировка окон (вместо гарантийных обязательств ФСК Лидер, который их не выполняет) за счет управляющей организации на основе поданных заявок (на текущий момент более полусотни), в случае необходимости перетяжка уплотнительной резинки будет произволиться за счет жителей (цена вопроса в районе 300 рублей)
12) Осуществляется централизованный сбор дефектовых заявок в адрес застройщика ФСК Лидер для передачи коллективной претензии на еженедельной основе (в первый реестр вошло около сотни заявок)
13) Установлен терминал для безкомиссионной оплаты услуг ЖКХ наличными на территории ЖК
14) Достигнута договоренность с региональным оператором по вывозу мусора с территории ЖК дважды в сутки с малых контейнеров (сейчас договоренности только начали исполнять)
15) Для собственников подготовлены бланки заявлений в Сервис 24 на осуществление перерасчета оплаты строительного мусора

А вот что смогла выродить из себя «премиальная» управляющая организация «Ритц-Сервис» в качестве главной новости за последний месяц:

Восстановлена дверная ручка

И это в ответ на открытое письмо жителей о загнивании парковки от плесени и грибка.

При этом про очередную устроенную аферу с Мосэнергосбытом умолчали.
Жители ЖК Дыхание справедливо не веря в корректность сбора сведений, а главное и оплаты ресурсно-снабжающим организациям неоднократно требовали от Ритц-Сервис передачи в Мосэнергосбыт документов по электроснабжению с целью перехода на прямые договора.
И Ритц-Сервис их действительно передал, причем еще осенью 2018г., но никому об этом не сообщил, и как ни в чем не бывало продолжал выставлять в ЕПД требования об оплате электроэнергии жителям, в то время как Мосэнерго начало еще в октябре 2018г. осуществлять учет потребления на отдельных счетах собственников (по каким причинам платежные документы от Мосэнерго не попали жителям ранее — отдельная история), в итоге у всех жителей ЖК Дыхание образовались многотысячные долги перед энергетиками, в то время, как Яценко и Ко поживился беспроцентными деньгами в конце года, не только с фокусами с авансовыми платежками, но и требованиями средств, которые жители должны были оплачивать Мосэнерго.

Ждём свежих новостей о новых успехах в ЖК Поколение в стиле:

  • Сотрудниками службы эксплуатации премиальной управляющей организации Ритц-Сервис было осуществлено удаление пыли с почтовых ящиков с помощью мокрой тряпки.
  • Сотрудниками службы эксплуатации премиальной управляющей организации Ритц-Сервис было утилизировано 2 (две) обертки от конфет на территории ЖК Поколение
  • Сотрудниками службы эксплуатации премиальной управляющей организации Ритц-Сервис была заменена лампочка в подъезде

При том, что в доме полно реальных проблем: абсолютно все установленные ФСК Лидер (в лице Сигналстройгрупп) в доме двери требуют замены по гарантии, #вкфрицлухари наплевать на затраты собственников на ОДН — теже входные двери не обеспечивают плотность притвора, не работают датчики отключения освещения, не обеспечено исполнение требований законадательства в организации учета расходов коммунальных услуг с использованием ИПУ, безобразно ведется формирование ЕПД, при стоимости обслуживания почти в 3 раза выше чем установлено городским тарифом, обращения жителей игнорируются месяцами и никаких попыток хотя бы сымитировать работу.

Поделиться ссылкой:

0

Автор публикации

не в сети 6 дней

admin

32
Комментарии: 9Публикации: 115Регистрация: 11-07-2018

Читайте также:

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 

Регистрация
*
*
*
Пожалуйста, не перепутайте номер строительного корпуса с адресным. Для уточнения: 1 строительный - д.1к.4; 2 строительный - д.1к.3; 3 строительный - д.1к.2; 4 строительный - д.1к.1.
Войти с помощью: 

два + 19 =

Генерация пароля