Изменения в управлении домом
31 мая 2019г. Московской жилищной инспекцией было подписано Распоряжение об исключении многоквартирного дома Нововладыкинский проезд, д.1, к.4 из реестра лицензий ООО «УК Ритц Сервис».
raspС 01 июня 2019г. домом имеет право управлять ООО «УК Август ЖКХ», вместе с тем для начала полноценного управления указанная компания должна «принять дом».
03 июня (в первый рабочий день месяца) с утра в адрес ООО «УК Ритц Сервис» был передан запрос на представление документации по дому и организации мероприятий по его передаче новой управляющей организации. Ответ на указанный запрос должен быть представлен в течение 3 рабочих дней, то есть до 06 июня.
В случае отказа исполнения обязательств со стороны ООО «УК Ритц Сервис» в добровольном порядке, для их изгнания из дома будут привлечены правоохранительные органы.
На текущий момент ООО «УК АвгустЖКХ» заключен договор аренды помещения для размещения офиса управляющей организации на 1-ом этаже БЦ Красивый дом в 20 метрах от нашего дома.
График работы будет представлен в ближайшее время, сейчас осуществляется оперативный подбор персонала (управляющий, слесари, сантехники уже подобраны) для качественного обслуживания дома и заключение договоров с Ресурсо-снабжающими организациями (документы на заключение договоров уже переданы всем РСО) и иными подрядными организациями и Частной охранной организацией.
О фактах заключения договоров будем информировать дополнительно, примерный чек-лист следующий:
- Мосэнергосбыт — договор на энергоснабжение мест общего пользования (общедомовые нужды). Информация о порядке заключения индивидуальных договоров с каждым из собственников будет доведена дополнительно
- МОЭК — договор на теплоснабжение
- Мосводоканал — ХВС и водоотведение
Подрядные организации: - Обслуживание лифтов
- Обслуживание СКУД (домофония, калитки, шлагбаумы)
- Обслуживание противопожарных систем
- Вывоз мусора (1-5 классов опасности)
Советом дома совместно с УК АвгустЖКХ будет осуществлена приемка дома с проведением аудита систем и оборудования, составлением дефектной ведомости и акта приема-передачи.
По итогам приемки дома с каждым из собственников будет подписан договор управления и присвоен финансово-лицевой счет, с помощью которого будет возможность осуществить вход в мобильное приложение АвгустЖКХ для проведения оплаты жилищно-коммунальных платежей, подачи показания приборов учета, направления и контроля исполнения заявок.
Счет на оплату за июнь месяц будет выставлен АвгустЖКХ за фактический период работы в доме и только за реально оказанные услуги. За первые несколько дней июня (до даты передачи дома) счет будет выставлен ООО «УК Ритц Сервис».
С целью снижения операционных ошибок на переходный период, обращаем внимание на необходимость контроля показателей индивидуальных приборов учета (тепло, водо, электро счетчики) со сведениями полученными АвгустЖКХ.
Советом дома в ближайшее время будет организована встреча жителей с руководством АвгустЖКХ в ходе которой можно будет задать все интересующие вопросы и получить на них ответы.
Поделиться ссылкой:
Автор публикации
