Изменения в управлении домом

31 мая 2019г. Московской жилищной инспекцией было подписано Распоряжение об исключении многоквартирного дома Нововладыкинский проезд, д.1, к.4 из реестра лицензий ООО «УК Ритц Сервис».

rasp

С 01 июня 2019г. домом имеет право управлять ООО «УК Август ЖКХ», вместе с тем для начала полноценного управления указанная компания должна «принять дом».
03 июня (в первый рабочий день месяца) с утра в адрес ООО «УК Ритц Сервис» был передан запрос на представление документации по дому и организации мероприятий по его передаче новой управляющей организации. Ответ на указанный запрос должен быть представлен в течение 3 рабочих дней, то есть до 06 июня.

В случае отказа исполнения обязательств со стороны ООО «УК Ритц Сервис» в добровольном порядке, для их изгнания из дома будут привлечены правоохранительные органы.

На текущий момент ООО «УК АвгустЖКХ» заключен договор аренды помещения для размещения офиса управляющей организации на 1-ом этаже БЦ Красивый дом в 20 метрах от нашего дома.

График работы будет представлен в ближайшее время, сейчас осуществляется оперативный подбор персонала (управляющий, слесари, сантехники уже подобраны) для качественного обслуживания дома и заключение договоров с Ресурсо-снабжающими организациями (документы на заключение договоров уже переданы всем РСО) и иными подрядными организациями и Частной охранной организацией.

О фактах заключения договоров будем информировать дополнительно, примерный чек-лист следующий:

• Мосэнергосбыт — договор на энергоснабжение мест общего пользования (общедомовые нужды). Информация о порядке заключения индивидуальных договоров с каждым из собственников будет доведена дополнительно
• МОЭК — договор на теплоснабжение
• Мосводоканал — ХВС и водоотведение
  
  Подрядные организации:
• Обслуживание лифтов
• Обслуживание СКУД (домофония, калитки, шлагбаумы)
• Обслуживание противопожарных систем
• Вывоз мусора (1-5 классов опасности)

Советом дома совместно с УК АвгустЖКХ будет осуществлена приемка дома с проведением аудита систем и оборудования, составлением дефектной ведомости и акта приема-передачи.

По итогам приемки дома с каждым из собственников будет подписан договор управления и присвоен финансово-лицевой счет, с помощью которого будет возможность осуществить вход в мобильное приложение АвгустЖКХ для проведения оплаты жилищно-коммунальных платежей, подачи показания приборов учета, направления и контроля исполнения заявок.

Счет на оплату за июнь месяц будет выставлен АвгустЖКХ за фактический период работы в доме и только за реально оказанные услуги. За первые несколько дней июня (до даты передачи дома) счет будет выставлен ООО «УК Ритц Сервис».

С целью снижения операционных ошибок на переходный период, обращаем внимание на необходимость контроля показателей индивидуальных приборов учета (тепло, водо, электро счетчики) со сведениями полученными АвгустЖКХ.

Советом дома в ближайшее время будет организована встреча жителей с руководством АвгустЖКХ в ходе которой можно будет задать все интересующие вопросы и получить на них ответы.

Поделиться ссылкой: